三重區借貸

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通常第一次買房都會向銀行申辦房屋貸款，這個時候銀行就是第一順位的債權人，房屋貸款也可稱作[房屋一胎]，假設此房屋的擁有者，想要拿房屋的殘值再去貸款申請第二筆貸款的話，就是所謂的[二胎房貸]，也稱為第二順位貸款。

那由於想要向銀行再次申辦貸款的審核門檻很高，因此許多人會更傾向向民間（代書、融資公司）來承作次順位貸款，以確保過件率，以及貸款金額符合自己所需。

除此之外，透過原房屋來辦理房屋增貸、轉貸、轉增貸，也是常見的作法。