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土地借款，顧名思義就是以土地作為抵押品，來向銀行或者是其他民間管道來申請貸款，而貸款機構則會根據土地的價值，來給予相對應的貸款利率與貸款額度。
由於土地的種類有許多種，但不見得每一種土地都能貸款，因此在貸款之前，選擇管道這件事就很重要了，比方說銀行通常會婉拒持分土地，也會婉拒建地、農地的二胎貸款申請。
這個時候如果還是想拿這些土地來申辦貸款，就可以考慮相對條件寬鬆、皆可貸的貸款公司比如當鋪。
